国庆档期将至，一些大片商纷纷瞄准这个靶心展开一系列的抢先上映、预热宣传等攻势。整体市场的低靡，令片商们对这个档期冀望更高。电影如此，房地产业亦然。

“片商们”纷纷抢闸国庆档期，以致于这期间的“影片”类型非常丰富，不论是“强调物业高端奢华”的豪华大片，还是“强调物业需迎合普罗大众”的平民大片；不论是“个性鲜明另类”的独立电影，还是“希望俘获新婚群体、换房群体”的爱情片、温情片等等，繁花尽现。然而，也正是由于这个国庆档期的特殊性，致使每种“影片”都蕴含着“悬疑”剧情。

到底，“金九银十”中，火爆开盘类的超级“猛片”会缺席吗？主推中小户型的最主流的剧情片，会变成“冒险”影片吗？众多不利因素冲击下，豪华大片的票房还能坚挺不变吗？……

悬疑一：超级猛片或会缺席？

在重点档期中，宣传声势浩大、影片制作奢华、场面气势恢弘、品牌商家出品的影片，我们称为大片、猛片。房地产中，以往碧桂园凤凰城等开盘引起全市轰动，过万人进场，揽金数亿元，便是“猛片”的代表。而在今年国庆档期，谁将会成为此类“猛片”？

在合富辉煌、中原地产、经纬地产等专业机构的统计中，9-10月，广州住宅可售货量达4万-5万套，但其中，只有约2.5万套的产品属于可能全新上市的新品，其余的则为一直推售之存货。合富辉煌首席地产分析师黎文江在谈到国庆档期新品时，思索良久后表示：“今年没有吸引眼球、特别爆的轰动大盘。”经纬地产项目发展及研究部总监陈灏预测认为：“国庆档期市场表现平和均匀。”

然而，据记者了解，这个国庆档期，有两个近郊大盘还是值得关注的，而这两个近郊新盘都是以“超笋价”登场。其一是东部的恒 大山水城，9月29日将以7.6折优惠的成本价开盘；另一个则是位于花都的祈福辉煌台，10月1日计划以“震撼价”3500元/平方米发售。黎文江表示：“这个档期，商家们肯定会出尽法宝，尽管现在还没出招，但是他们知道，价格低的就能畅销。”

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