辛辛苦苦攒了多年的血汗钱，凭空之间就无故“蒸发”几十万，业主们的心态可以同情，在网上发帖抱怨两句也无可厚非。但若真的要以房价下跌为由，找开发商 “讨说法”，补偿差价甚至付诸诉讼找回损失，有这样想法的业主“很傻很天真”，因为他们的行为不仅得不到法律的支持，也不符合市场经济的一些基本准则。

　　2007年10月之后，随着“房贷新政”及一系列宏观调控政策的落实，以深圳、广州为代表的珠三角地区，在经历了前半年的飙升后楼市“急转弯”，房价出现较大的降幅，前期购房的一些业主确实出现了较大的“账面亏损”。但期望向开发商“讨说法”的人至少存在两大误区：第一，开发商单方面从来不是楼市降价的推动力，所有的涨跌都是当前市场博弈下的客观反映；第二，没有任何法律、法规保障房地产价值只升不跌，也几乎没有任何购房合同能够从契约的角度保障购房者只赚不亏。

　　作为企业的开发商以追逐利润最大化为首要目标，哪怕是再多的人对高高在上的房价只能“仰望”，只要房子能够被少数富人买走，开发商就绝对不会降价或推出优惠。在这一轮宏观调控中，不知有多少开发商因为前期拍下的“天价土地”进退维谷，房价的下降是市场经济规律左右下开发商的利润回归，这绝不是他们期望看到的结果。

　　“讨说法”的老业主们显然没有弄清市场经济的基本规律---价格由商品的供需关系决定，而非生产者的成本决定---尤其在房地产这种最近两年来的“暴利”行业，更不可能想像开发商会以“成本定价”。

　　如果这些业主当时购房是用于投资，则更违背了作为投资者基本的职业素养，甚至与成都街头巷尾的麻将客们相比也多有不如---打麻将输了钱去找赢家“讨说法”，只会被旁人以“输不起”嗤之以鼻。反过来说，今天房价跌了，业主向开发商讨要“补偿”，那是不是意味着，以前房价涨了，开发商也可以向业主要“补偿”呢？房地产作为与股票相提并论的一种投资品，有涨必有跌，切记一句话：购房有风险，投资须谨慎。

　　事实上，暂时的跌价仅仅是对未来发展空间短期透支的一种理性释放，适当回归后的房地产市场将更加健康，从长期看，房地产资产稳步上涨的大趋势不会改变。

　　拓展开来看，这样一则看似“很傻很天真”的新闻，实际上蕴涵着这样一个事实：虽然从去年以来关于“全民投资时代到来”的说法频频见诸媒体，但民众对投资市场的认识远远没能跟上高涨的投资热情---或许只有当这两者逐渐趋于平衡时，“全民投资时代”才算真正到来。