广州银行业首批房贷细则出台各行首付比例不同

理财投资

首页　情报速递　　外汇　　期货　　股票　　黄金　　理财概念　　理财规划　　理财故事
理财学园　　法律保障　　理财行动　　理财论坛　　理财博客　　理财在线咨询

　　会员登陆

用户名：
密　码：

　　搜索

　　理财投资

世界黄金价格类型？

世界黄金价格类型？

股民必读:股市高手操作绝招

炒股　可别学毛驴

期货基础知识

认识期权交易术语

什么是股票期货

外汇交易->外汇交易定义

　　分类信息

别墅装饰公司

别墅设计图

别墅设计

别墅装饰设计

别墅室内设计

别墅装饰设计公司

别墅装饰设计

广州别墅设计公司

　　美居中心

神奇的水晶盐灯

广州建材团购网

家居饰品店

广州装饰公司

消除装修污染

甲醛释放量最低的木地板

富丽木地板

靓家居建材超市团购

　　装饰装修

连锁店装修

空气环境检测公司

建筑装饰、玻璃幕墙

装修贷款

装饰工程公司

别墅装修

办公室装修

室内设计专家——杨建霆

首页>>理财投资>>理财行动>>正文

广州银行业首批房贷细则出台各行首付比例不同

日期：2006-6-16 9:21:00 来源：信息时报

　　昨天，广州银行业关于“国六条”的首批房贷细则正式出台，在工行、深发展、光大等银行房贷细则中，除了针对购买“自住房”且套型建筑面积90平方米以上的房屋实行三成首付外，二手房和高档房首付比例有所区别，其中深发展规定90平方米以下购买首套自住房的，即使是二手房，首付比例可以放宽到两成；至于高档别墅的首付比例，五家银行最低首付也要三成，最高的是农行，达五成之多。

　　第二套房首付要三成

　　自住房首付略有不同

　　深发展总行个贷中心有关负责人说，根据“国六条”精神，购房套数决定银行首付比例，对购买第二套房的个人执行三到四成首付款比例；在是否“自住房”的甄别上，银行会将根据央行个人信用信息数据库相关记录进行判断；对家庭配偶买多套房的情况，银行将把夫妻双方视为同一借款人，通过调查借款人婚姻状况而得知借款人真实身份。

　　不过，光大银行的规定略有不同。光大银行广州分行个贷中心经理沈宇华表示，对于未超过90平米的第二套住房，银行将根据客户的资信情况、购房面积、购房目的等情况判断是否属“自住房”，如果是“自住房”可以给予首付最低两成的优惠，非“自住房”不论面积大小，首付款比例一律要三成。

　　据工行总行透露，申请第二套房房贷的个人，不论其购房面积大小，银行将统一执行最低三成的首付比例。对此，广州市工商银行有关人士表示，目前总行只是下发过强调贯彻落实“国六条”精神的文件，详细操作规则至今未收到。

　　招行广州分行有关人士告诉记者，他们也是昨天刚接到总行通知，要求根据国家精神制订细则，目前正在调整，最后的文件还未形成。

　　二手房首付比例各异高档别墅首付略上调

　　在新出炉的首批银行房贷细则中，银行除了提高90平方米以上房贷首付外，二手房首付与高档房门槛的划定也是房贷细则的主要内容。

　　据了解，“国六条”的规定同样适用于深发展的二手房首付比例。换句话说，90平方米以下购买首套自住房的，即使是二手房，首付比例放宽到两成，超过90平方米必须付三成。据记者了解，光大和工行是通过限制借款人年龄、房龄、贷款年限等方式进行审核，一直保留最低三成首付款的规定，新政实施后仍将执行此规定。

　　此外，高档别墅首付比例有所调高。对于高档房，深发展定义为“超过区域均价1.2倍的住房”首付至少三成。其他银行的规定大体类似，只是对购买多套住房、或高档房的首付比例上调幅度有所不同，如对于别墅的首付，工行至少为四成，农行为五成，建行中行至少三成。

　　高档别墅

　　深发展：超过区域均价1.2倍的住房首付至少三成

　　光大：最低两成

　　中行建行：至少三成

　　工行：至少四成

　　农行：五成

　　二手房

　　深发展：90平方米以下二手房首付比例放宽到两成，超过90平方米首付三成

　　光大工行：首付最低三成
(袁峰)

　　

广州唐易网络信息技术有限公司

电话：020－82529709、82528217

唐易自助建网系统——帮助企业方便快捷的创建完全属于自己的网站，无需懂网页制作，让你轻轻松松就可方便地建立企业网站；300多种网页设计模版任意挑选，强大的网站管理系统，强大的数据库管理。您只要会打字，并且希望有一个属于自己的网站的朋友都可以使用。本系统融合了网上商城、产品发布、会员注册、产品搜索、新闻发布、订单管理、栏目设置、招聘信息发布、高级防攻击留言板、自助在线编辑系统等，目前支持中文简体、繁体及英文三种语言，为把您的企业推向国际市场奠定坚实基础。

企业免费型　　标准型：￥350元　　实用型：￥500元　　商务型：￥1000

相关新闻：

　　实时报价

公司简介　旗下网站　企业推广　协同办公(OA) 　点击广告　财富俱乐部　法律声明　保护隐私　联系方法　意见反馈　诚聘英才

服务电话：020-88123759 82529709 传真：020-82529709 邮编：510660 Email： tangease@33te.com

公司地址：广州市天河区中山大道128号东景花园雅林居1008 （查看地图）

粤ICP备06029700号