财产信托　最佳节税工具

理财投资

首页　情报速递　　外汇　　期货　　股票　　黄金　　理财概念　　理财规划　　理财故事
理财学园　　法律保障　　理财行动　　理财论坛　　理财博客　　理财在线咨询

　　会员登陆

用户名：
密　码：

　　搜索

　　理财投资

世界黄金价格类型？

世界黄金价格类型？

股民必读:股市高手操作绝招

炒股　可别学毛驴

期货基础知识

认识期权交易术语

什么是股票期货

外汇交易->外汇交易定义

　　分类信息

别墅设计图

别墅设计

别墅装饰设计

别墅室内设计

别墅装饰设计公司

别墅装饰设计

广州别墅设计公司

别墅设计师

　　美居中心

神奇的水晶盐灯

广州建材团购网

家居饰品店

广州装饰公司

消除装修污染

甲醛释放量最低的木地板

富丽木地板

靓家居建材超市团购

　　装饰装修

连锁店装修

空气环境检测公司

建筑装饰、玻璃幕墙

装修贷款

装饰工程公司

别墅装修

办公室装修

室内设计专家——杨建霆

首页>>理财投资>>理财概念>>正文

财产信托　最佳节税工具

日期：2006-5-24 11:43:00 来源：北京青年报

    据公开资料不完全统计，4月份国内共有23家信托公司推出了41个集合资金信托产品，发行规模为48.04亿元，表明国内信托产品迎来发行高峰。

    信托产品一般分为两类：财产信托产品和资金信托产品。二者的收益率大致相当，财产信托产品不仅投资门槛较低，收益水平有一定保障，能有效地将投资风险控制在一定水平，实现投资者保值、增值的目的，更为重要的是，财产信托能够帮助投资者合理节省一定税额。

    ●财产信托是指委托人将现存资产或财产性权利，如房产、股权、信贷资产、路桥、工业森林、加油站收益等委托给信托公司，再向投资者转让信托权益，属资产证券化的衍生金融产品。

    ●财产信托产品的收益来源于信托财产本身。投资者购买财产信托产品时，由于信托财产可见，所以信托财产产生的信托收益也真实可见，从而避免赖以产生信托收益的财产形成过程中的风险。

    ●财产信托中一般设置优先信托权益和剩余(或次级)信托权益，并作为控制风险的一种方式，投资者所持有的是从已存在的大额资产中优先受益的权利。而且财产信托产品没有份额的限制，投资起点较低，一般为5万元，符合各类投资者的购买能力。

    ●合理节税是指纳税人在符合税法，至少是不违反税法的前提下，通过对筹资、投资、经营等活动的安排，达到减轻税负的目的。

    ●三大原则识别财产信托

    在选择财产信托产品时，重要的原则就是控制投资风险。投资者可以通过以下三个方面识别和选择财产信托产品：

    一是识别信托财产的质量。财产信托收益来源于信托财产本身，高质量的信托财产应是变现能力较强的财产。一类为财产，如房地产、作为造纸原料的林木等；另一类是财产收益权，如银行信贷资产、高速公路的收费、融资租赁收入等。高质量的信托财产是信托期满前信托权益变现的重要保证，信托财产质量越高，风险越小。

    二是识别信托相关方的资信水平。一般而言，绩优股的上市公司、经营业绩较好的大型企业集团、商业银行等均具有较好的资信水平，相关方的资信越好，风险越小。

    三是明确优先及剩余信托权益的配比关系。优先信托权益在整个信托权益中占的比例越低，风险越小。

    ●财产信托成为节税新选择

    随着生活水平的提高，个人财产不断积累，人们在日常消费之余开始理财，追求财产的保值、增值。而投资净收益除了要考虑表面收益率，还应该考虑相关税费。

    财产所有人避税最理想的方式是成立信托，通过信托的设立，信托财产不受信托人死亡的影响，并可在合法渠道下节省可观的费用。如美国、加拿大、中国香港、中国台湾、英国等很多国家和地区，遗产的转移均需课征遗产税，并需在财产移转前付清，税率一般高达50%左右。所以财产信托通常被视为合理节税的一个重要渠道。

    中央财经大学财政与公共管理学院副院长刘桓说：“由于目前国内没有课征遗产税和赠予税，财产信托的合理节税主要是一种税务成本的比较。通过增值税和营业税的差额，以及所得税的部分转移等手段，是可以合理节省税费的。”

    财产信托在获得信托权益之时，将个人财产委托给信托公司，根据各个信托机构的不同，可以将财产增值税不同程度地转移给信托机构，形成信托机构的营业税，节省的税额是财产增值税与信托机构的营业税之差。

    同时，在财产信托期满变现或信托凭证转让时，获得的收益需缴纳所得税，一般也少于个人直接进行投资所获收益需缴纳的所得税。

    个人财产信托在实际运作上极富弹性，在符合法令的要求下，其目的、范围或存续期间等均可依委托人的个别需要而制定，进而达到保存财产、投资增值、合理节税等多样化目的。

    因而，财产信托是理财节税的优良工具。

    通过信托集中起来的个人财产，由专业人才进行操作，他们可以凭借专业知识和经验技能进行组合投资，从而避免个人投资的盲目性，以达到降低投资风险，提高投资收益的目的。

广州唐易网络信息技术有限公司

电话：020－82529709、82528217

唐易自助建网系统——帮助企业方便快捷的创建完全属于自己的网站，无需懂网页制作，让你轻轻松松就可方便地建立企业网站；300多种网页设计模版任意挑选，强大的网站管理系统，强大的数据库管理。您只要会打字，并且希望有一个属于自己的网站的朋友都可以使用。本系统融合了网上商城、产品发布、会员注册、产品搜索、新闻发布、订单管理、栏目设置、招聘信息发布、高级防攻击留言板、自助在线编辑系统等，目前支持中文简体、繁体及英文三种语言，为把您的企业推向国际市场奠定坚实基础。

企业免费型　　标准型：￥350元　　实用型：￥500元　　商务型：￥1000

相关新闻：

　　实时报价

公司简介　旗下网站　企业推广　协同办公(OA) 　点击广告　财富俱乐部　法律声明　保护隐私　联系方法　意见反馈　诚聘英才

服务电话：020-88123759 82529709 传真：020-82529709 邮编：510660 Email： tangease@33te.com

公司地址：广州市天河区中山大道128号东景花园雅林居1008 （查看地图）

粤ICP备06029700号